Dette skjemaet kan du bruke for å pantsette andel i borettslag når pantsetteren er tinglyst eier av andelen. Når du laster ned skjemaet må du lagre det på enheten du bruker før du fyller ut.
Tinglysingsgebyr
Å tinglyse et pantedokument i en borettslagsandel koster et tinglysingsgebyr. Vi sender en faktura til innsenderen når dokumentet er ferdig tinglyst.
Profesjonelle aktører kan tinglyse elektronisk
Som profesjonell aktør kan du tinglyse pantsettelse av borettslagsandel elektronisk, dersom firmaet har avtale om elektronisk tinglysing.
Er ikke ditt foretak registrert som bruker men ønsker å tinglyse elektronisk, finner du mer informasjon på sidene om «Elektronisk tinglysing».
Veiledning til utfylling av skjema
Følg veiledningen nedenfor dersom du er usikker på hvordan skjemaet skal fylles ut.
Øverst til venstre skriver du navn, adresse og fødselsnummer (11 siffer) til den som sender inn pantedokumentet til tinglysing. Dersom det er et foretak skriver du foretakets organisasjonsnummer. Innsender mottar det tinglyste dokumentet og faktura på tinglysingsgebyr.
Feltet for referansenummer (Ref.nr) er frivillig å fylle ut, og vil være synlig på fakturaen som sendes fra oss.
Her skriver du navn og fødselsnummer (11 siffer) til den eller de som pantsetter borettslagsandelen. Dersom det er et foretak som er pantsetter skriver du foretakets organisasjonsnummer.
Skriv beløpet med siffer og bokstaver. Det er mulig å tinglyse panteretter med en annen valuta enn norske kroner. Du må skrive valutaen i feltet for valuta.
Dersom panthaver er et foretak, for eksempel en bank, skal foretakets organisasjonsnummer skrives inn her. Er det en privatperson som er panthaver, må du skrive personens fødselsnummer (11 siffer).
Panteobjektet er borettslagsandelen som skal pantsettes. Fyll ut feltet for borettslagets navn, organisasjonsnummer og andelsnummer.
I feltet ”Ideell andel”, skal det skrives hvor stor brøkdel av borettslagsandelen som pantsettes. Dersom hele borettslagsandelen skal pantsettes blir brøken 1/1.
Dette feltet skal kun fylles ut dersom panthaver ønsker å vike prioritet for en panterett som sendes inn til tinglysing samtidig eller senere. Panteretten som det vikes prioritet for, må identifiseres med panthavers navn, organisasjons- eller fødselsnummer og beløp.
Du kan fylle ut dette feltet dersom panthaveren, eller en annen rettighetshaver, ønsker å få tinglyst et forbud mot å overføre eller pantsette borettslagsandelen uten skriftlig samtykke fra den som får rettigheten. Beskriv rettigheten og rettighetshaverens navn og organisasjonsnummer eller fødselsnummer dersom det er en privatperson.
Eksempel: "Andelen kan ikke selges eller pantsettes uten samtykke fra [NN, fødselsnummer/ organisasjonsnummer]"
Dette feltet er valgfritt å fylle ut. Avtaler eller informasjon som står i punkt 6 blir ikke tinglyst.
Ved bruk av løse ark skal pantsetteren signere nederst på alle arkene.
Side 2
Kryss av for det som passer. Hvis borettslagsandelen som pantsettes er felles bolig for ektefeller, må ektefellen samtykke til pantsettingen. Dette gjelder selv om ektefellen ikke har hjemmel til borettslagsandelen. Et eventuelt samtykke skal påføres i et eget felt. Dersom du krysser "nei" på første spørsmål, trenger ikke du besvare de to neste.
Samboere
Samboere skal krysse "nei" på det første spørsmålet, og ikke fylle ut de to andre spørsmålene.
Den som pantsetter borettslagsandelen skal signere her.
Dette feltet skal signeres av ektefelle til pantsetter, dersom pantsettelsen gjelder felles bolig.
Pantsetters og en eventuell ektefelles signatur skal bevitnes. I dette feltet skal vitnene signere. Hovedregelen er at to myndige personer som er bosatt i Norge skal bekrefte underskriften. Vitnene kan ikke være i nær slekt med panthaveren.
Nei, vi kan ikke forhåndsgodkjenne dokumenter som skal tinglyses. Generell veiledning om hvordan et skjema skal fylles ut kan du få ved å ringe vårt kundesenter på telefon 32 11 80 00.
Når du mener at dokumentet er ferdig skrevet sender du det i posten til Kartverket, slik at en saksbehandler hos oss kan se på det og vurdere om alt er i orden. Dokumenter som skal tinglyses kan ikke sendes inn via e-post.
Nei, Kartverket har ikke mulighet til å trekke tinglysingsgebyr og dokumentavgift direkte fra din konto, og det er ikke mulig å betale for tinglysing med bank- eller kredittkort. Den som sender et dokument til tinglysing vil få en faktura ettersendt i posten. Hvis du har spørsmål knyttet til en kontoutskrift må du kontakte banken din.
Den som har sendt inn et dokument til tinglysing vil få fakturaen.
Nei. Et enkeltpersonforetak er ikke et selvstendig rettssubjekt og kan derfor ikke stå som hjemmelshaver eller rettighetshaver i grunnboken. Den personen som er ansvarlig for virksomheten må oppgi sitt fødselsnummer, og ikke organisasjonsnummeret til enkeltpersonforetaket når de skal tinglyse en rettighet eller en hjemmelsoverføring.
The mail has been sent!